Bc. Marcela Čechová
Prodej bytu 3+1 75 m², Třebíč
6 032 000 Kč C
včetně provize RK a právního servisu
Areality Vysočina s.r.o.
Jihlava, Chlumova 5429/1a
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 74,6 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v Třebíči, v oblíbené lokalitě Nové Dvory, na ulici Gen. Svobody. K bytu náleží prostorná lodžie orientovaná do vnitrobloku a nadstandardně velký sklepní prostor o výměře 16 m2.
Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Bylo vybudováno zděné bytové jádro, zrekonstruována koupelna s vanou a samostatné WC, instalována kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, v koupelně, na WC a v předsíni keramická dlažba.
Dispozice nabízí prostornou předsíň s vestavěnou skříní, samostatné WC, koupelnu, ložnici, dětský pokoj s přímým vstupem na lodžii, kuchyni a obývací pokoj. Součástí obývacího pokoje je prakticky vytvořený spací kout, který lze využít také jako pracovnu, šatnu nebo úložný prostor.
Byt je příjemně prosvětlený díky orientaci oken na dvě světové strany. Ložnice a dětský pokoj s lodžií jsou orientovány směrem do klidného vnitrobloku.
Výhodou je také modernizovaný bytový dům. Byl postaven v roce 1982 a v roce 2004 prošel zateplením, obnovou fasády a výměnou oken za plastová s izolačními dvojskly. V roce 2010 byly původní balkony nahrazeny lodžiemi a v roce 2020 byly instalovány nové výtahy. Dům má energetickou náročnost ve třídě C – úsporná. Samozřejmostí je bezbariérový přístup do domu.
Měsíční náklady na bydlení včetně příspěvku do fondu oprav činí 6 973 Kč, elektřina a plyn pro vaření se hradí samostatně. V domě je zajištěn televizní příjem prostřednictvím společnosti Metron, k dispozici je také společná satelitní anténa.
Lokalita Nové Dvory nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – v těsné blízkosti se nachází mateřská a základní škola, dětská hřiště, pošta, lékárna, poliklinika, supermarket, cukrárna, zastávka MHD a další služby. Parkování je možné přímo u domu.
Byt nabízí příjemnou kombinaci kompletní rekonstrukce, prostorné lodžie, nadstandardního sklepního prostoru o výměře 16 m2 a modernizovaného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je volný ihned.
Fotografie Vám napoví, ale atmosféru a prostor bytu nejlépe poznáte osobně. Přijďte se podívat – ráda Vám byt představím a společně projdeme vše, co Vás bude zajímat.
Těším se na Vás na prohlídce!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 2311 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 6 032 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |