Ing. Marek Jindra
Prodej pokoje 131 m², Jemnice
Popis nemovitosti
Hledáte investici s okamžitým výnosem? Tato nemovitost se čtyřmi byty v Jemnici vám přinese čistý nájem cca 25 000 Kč měsíčně. Nabízíme k prodeji dům v klidné části města Jemnice (Podolí), který je v katastru veden jako stavba ubytovacího zařízení, ale vzhledem k dispozici je možné jej změnit na bytový dům s jednotkami. Nemovitost tvoří čtyři samostatné byty o dispozici 1+1, každý se samostatným vstupem přímo z ulice. Celková užitná plocha činí 131 m². Dům je zateplený, osazen plastovými okny, vytápění je řešeno přímotopy. Plyn je na hranici pozemku. Pozemek má výměru 317 m², z toho zastavěná plocha činí 184 m². Parkování je možné přímo u domu. Díky stávající dispozici jde o zajímavou investiční příležitost. Očekávaný čistý měsíční příjem z nájemného (bez energií) činí cca 25 000 Kč. Shrnutí pro investory: 4 bytové jednotky 1+1 samostatné vstupy zateplený objekt, plastová okna parkování u domu čistý výnos z nájmu cca 25 000 Kč/měs. Nemovitost je vhodná pro investory hledající stabilní výnos a jistotu v podobě menších nájemních bytů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Atypický |
| ID nemovitosti | 422208 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 317 m² |
| Plocha obytná | 317 m² |
| Plocha užitná | 131 m² |
| Plocha zastavěná | 185 m² |
| Cena | 3 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |