Luděk Matějů
Prodej obchodu 560 m², Třebíč
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční výrobní a skladovací objekt v osobním vlastnictví, strategicky umístěný na žádané adrese Koželužská 314/6 v Třebíči, části Borovina. Budova díky svému uspořádání a prostoru nabízí širokou škálu možností využití – od průmyslové výroby přes logistické centrum až po administrativní sídlo firmy.
Dispoziční řešení objektu:
1. podzemní podlaží (150 m2)
Přístupová chodba se schodištěm
2 samostatné dílny
2 sklady
Kotelna
1. nadzemní podlaží (282 m2)
Prostorná chodba s centrálním schodištěm
4 výrobní prostory ideální pro různá odvětví
Šatny se sociálním zařízením
Nákladová rampa umožňující pohodlnou logistiku zboží
2. nadzemní podlaží (282 m2)
Chodba s přístupem do všech prostor
4 kanceláře vhodné pro administrativní zázemí
3 sklady
Šatny a sociální zařízení
Kuchyňka pro komfort zaměstnanců
Podkroví
Rozsáhlý podkrovní prostor s vysokými stropy, ideální pro další rozvoj – možnost výstavby kanceláří, skladů či reprezentativních prostor
Celková užitná plocha: 560 m2
Přímo před budovou jsou k dispozici vlastní parkovací místa, což přispívá k pohodlí a snadné dostupnosti pro zaměstnance, dodavatele i klienty.
Lokalita a občanská vybavenost:
Budova se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – v pěší dostupnosti jsou restaurace, obchody, školy, zdravotní zařízení, pošta a zastávky MHD. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny regionu.
Potenciální využití objektu:
Díky svému dispozičnímu řešení a atraktivní poloze je objekt ideální pro:
* lehkou i těžší výrobu
* logistické a skladovací operace
* administrativní centrum firmy
* podnikatelský inkubátor
* developerské projekty s možností rozšíření v podkroví
* multifunkční centrum či obchodní prostory
V rámci inzerce máte možnost využít také virtuální prohlídku nemovitosti, tzv. digitální dvojče, které umožní detailní prohlídku prostor přímo z pohodlí vašeho domova či kanceláře.
Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace či domluvení osobní prohlídky této jedinečné nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1754 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 560 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |