Luděk Matějů
Prodej Ostatních komerčních prostor 838 m², Třebíč
Popis nemovitosti
Prodej komerční budovy po kompletní rekonstrukci – Třebíč, ul. Koželužská
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou komerční budovu o celkové užitné ploše 838 m2, nacházející se na vlastním pozemku v městské části Třebíč – Borovina.
Budova má dvě nadzemní podlaží a přízemí a prošla kompletní rekonstrukcí, včetně nové střechy, plastových oken s izolačním dvojsklem a celkového zateplení.
V celém objektu je položena keramická dlažba, která zajišťuje snadnou údržbu i dlouhou životnost.
Byly provedeny nové rozvody elektřiny přizpůsobené pro výrobu s vyššími odběry, výměna silových kabelů a rozvaděčů a instalován výtah až do druhého patra.
Součástí jsou také moderní sociální zařízení – sprchy, toalety, šatny a kuchyňka.
K budově náleží vlastní oplocené nádvoří s bránou a přímým vjezdem z hlavní silnice.
Objekt má bezbariérový vstup a přístup pro kamiony, což umožňuje pohodlné zásobování i parkování.
Dispozice budovy
Přízemí: 338 m2 – výrobní a skladové prostory, sociální zázemí
1. patro: 271 m2 – kanceláře, zázemí, technické prostory
2. patro: 229 m2 – další provozní nebo obytné prostory
Celková užitná plocha činí 838 m2.
Technické informace
Topení: plynové
Ohřev vody: bojler
Voda: městská
Kanalizace: veřejná
Podlahy: keramická dlažba v celé budově
Okna: plastová, izolační dvojsklo
Střecha: nová, ve výborném stavu
Zateplení: kompletní obvodové pláště
Díky svému stavu, dispozici a poloze je budova vhodná pro široké využití –
výrobu, skladování nebo administrativu,
kombinaci podnikání a bydlení,
přestavbu na bytové jednotky nebo ubytování pracovníků (například Jaderné elektrárny Dukovany).
Lokalita: Třebíč – Borovina, ul. Koželužská
Přístup: bezbariérový vstup, přímý vjezd z hlavní silnice, vhodné i pro kamiony
Vlastnictví: osobní
Kvalitně zrekonstruovaná komerční budova s výbornou dostupností – ideální pro podnikání nebo investici.
Volejte a domluvte si svoji prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1886 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 314 m² |
| Plocha užitná | 838 m² |
| Plocha zastavěná | 396 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |