David Chaloupka
Prodej rodinného domu 390 m², Odunec
Popis nemovitosti
Hledáte nemovitost, která nabízí víc než jen bydlení? V Odunci nabízíme kompletně zrekonstruovaný a v roce 2021 kolaudovaný rodinný dům s krytým vyhřívaným bazénem, multifunkčním kurtem a zázemím pro větší rodinu, firemní pobyty i menší eventy. Dům stojí na pozemku o výměře 1 597 m² a nabízí orientační podlahovou plochu 390m² ve dvou podlažích. Dispozice zahrnuje šest pokojů, prostorný obývací pokoj s kuchyní, další kuchyňské zázemí, tři koupelny, technickou místnost, garáž a samostatnou společenskou místnost o výměře 65 m². Ubytovací kapacita činí minimálně 16 lůžek. Hlavní předností je nadstandardní venkovní i vnitřní zázemí. K dispozici je krytý vyhřívaný bazén, zastřešené posezení a multifunkční kurt s umělým povrchem, vhodný zejména pro tenis. Právě kombinace kapacity, společenské místnosti a sportovního zázemí dává domu výjimečný potenciál pro krátkodobé pronájmy, firemní pobyty, teambuildingy, rodinné oslavy i vlastní rekreaci. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic a prodává se včetně vybavení. Dům je odizolovaný, zateplený včetně stropu, s novou fasádou, kvalitními krovy a betonovou krytinou Bramac. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje plynový kotel, podlahové vytápění, radiátory, dva krby s rozvody tepla do patra a klimatizace. Okna jsou plastová, tříkomorová Dafeplast. Dům je napojen na obecní vodovod, zároveň má vlastní kopanou klenutou studnu. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná. Na pozemku pohodlně zaparkuje pět až šest automobilů včetně garáže. Odunec nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností. Hrotovice jsou vzdálené jen několik minut jízdy, Dukovany přibližně 12 minut a Třebíč zhruba 20 minut. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i pro investora, který hledá hotový objekt s výrazným potenciálem pro rekreační a firemní využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 451435 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 597 m² |
| Plocha užitná | 390 m² |
| Plocha zastavěná | 302 m² |
| Cena | 15 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |