David Chaloupka
Prodej rodinného domu 250 m², Vladislav
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný dvougenerační rodinný dům v obci Vladislav, okres Třebíč, který představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení, soukromí a investičního potenciálu. Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání bez dalších nutných investic. Dům je řešen jako dvougenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami: bytová jednotka 4+1 bytová jednotka 2+1 Toto řešení nabízí komfortní bydlení pro více generací, případně možnost kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Zastavěná plocha včetně nádvoří činí 179 m², zahrada 49 m². Další výraznou přidanou hodnotou je navazující prostor o přibližné výměře 400 m², který lze bezplatně využívat a který rozšiřuje možnosti budoucího využití pozemku (relaxační zóna, zahrada, investiční potenciál). Předzahrádka je podsklepená, což poskytuje další praktické úložné či technické zázemí. Dům byl modernizován s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu: • nová fasáda • plastová okna s izolačními trojskly • nové rozvody vody a odpadů v plastu • elektroinstalace v mědi • obecní vodovod + vlastní studna s pitnou vodou • napojení na kanalizaci • ústřední plynové vytápění s novým kondenzačním kotlem • garáž a kompletní technické zázemí Technický stav nemovitosti umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Investiční a životní potenciál. Nemovitost nabízí několik variant využití: ? reprezentativní rodinné sídlo pro více generací ? kombinace bydlení a podnikání ? investiční příležitost s možností pronájmu jedné či obou jednotek ? dlouhodobé zhodnocení díky kvalitní rekonstrukci a potenciálu přilehlých ploch Klidná lokalita obce Vladislav s dobrou dostupností do Třebíče zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti. Možnost výměny za dvě bytové jednotky v Třebíči. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 433283 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 179 m² |
| Plocha obytná | 228 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 119 m² |
| Cena | 7 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |