Oldřich Varga
Prodej zemědělské usedlosti 426 m², Lomy
13 990 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Hrubeš Invest s.r.o
Hradec Králové, Zemědělská 898/3
Popis nemovitosti
Hledáte klid mír a pohodu? A přesto potřebujete pořád něco dělat?
V obci Lomy, obklopené lesy, loukami a tichem, vznikl prostor, kde klid není jen slovo.
Do Třebíče to máte 40 minut a za 25 minut jste v Rakousku.
Dostatečně daleko na to, abyste mohli zpomalit. A přitom dostatečně blízko, abyste zůstali ve spojení s okolním světem.
Přesto se na tomhle místě nebudete nudit. Je tu například vybavená dílna pro automechaniky či truhláře nebo posilovna.
Areál s pozemkem o celkové rozloze 4005m2 tvoří:
1) Hlavní dvoupatrový obytný dům o užitné ploše 356m2
- v přízemí naleznete ložnici, kuchyni, 2x koupelnu s WC, posilovnu, místnost připravenou na wellness a krásné rustikální foajé
- 2NP je stále v procesu (viz foto), nicméně zanedlouho bude i zde hotovo. Přibydou sem nové podlahy a sádrokartonové podhledy. Místo bude připraveno např. k vybudování samostatné bytové jednotky.
Naproti tomu vznikne nádherné místo na odpočinek či přespávání návštěv.
Je to místo, kde se můžete samy realizovat. A vtisknout mu kus sebe.
2) Menší domek pro hosty nebo rodinu o užitné ploše 70m2
- plnohodnotný zrekonstruovaný dům s prostorným obývacím pokojem s ložnicí a kuchyní, ze které je vstup do koupelny.
3) Veliká stodola ve které naleznete vybavenou truhlářskou dílnu a dílnu pro automechaniky.
4) Stodola s grilem a místem pro aktivity jako třeba ping pong a šipky.
5) Sklípek
6) Garáž
A 2 půdní prostory s dalšími možnostmi využití.
Většina objektu prošla rekonstrukcí.
- odvodnění základů
- na všech stavbách tu najdete nové střechy (nové latě, nová krytina a ošetřené trámy proti škůdcům)
- nové dveře a okna
- na zakázku dělané dřevěné schodiště a zábradlí ve foajé
- Zateplení rekonstruovaných částí
Energii tu zajišťuje solární elektrárna o kapacitě 30kw. Díky tomu je vytápění a ohřev teplé vody pomocí elektrického kotle opravdu zanedbatelná položka cca 2300,- - 4100,-.
Na velikém pozemku se nachází ovocný sad, kde rostou nejen meruňky a jablka, ale třeba i mandle. Je zde spoustu prostoru pro vlastní zahradní realizaci.
Když mluvíme o zahradničení, určitě Vám udělá radost i skleník s vyvýšenými truhlíky.
Pozemek za stodolou lze rozparcelovat na stavební pozemky.
Ať si vymyslíte cokoliv. Zde máte dostatek a prostoru, abyste si vytvořili to, o čem sníte.
Pokud hledáte podnikatelský záměr, a rádi byste měli místo, kde můžete pořádat teambuildingy, vzdělávací víkendy a semináře či sportovní kempy, ve spojení s touto zemědělskou usedlostí prodává majitel i bývalou školu, kde lze vytvořit cvičební či přednáškové sály nebo další ubytovací prostory. Pro více informací mě kontaktujte.
Budu se na Vás těšit na prohlídkách.
Olda Varga
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické, Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 512 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 4 005 m² |
| Plocha užitná | 426 m² |
| Cena | 13 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |