Jana Krejčí
Prodej zemědělské usedlosti 2953 m², Petrůvky
Popis nemovitosti
VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – ROZLEHLÁ USEDLOST S POTENCIÁLEM DALŠÍHO ROZVOJE, PETRŮVKY U TŘEBÍČE
Dva rodinné domy, prostorná stodola, zahrada s rybníčkem a široké možnosti dalšího využití. To vše pouhých 5 minut od Třebíče!
Exkluzivně Vám představujeme nemovitost s mimořádně zajímavým potenciálem, která nabízí jedinečnou příležitost pro investory, developery, podnikatele i zájemce o nadstandardní vícegenerační bydlení.
V klidné obci Petrůvky, v bezprostřední blízkosti Třebíče, se nachází zemědělská usedlost, jejíž největší předností je variabilita využití, dostatek prostoru a možnost dalšího rozvoje.
NEMOVITOST, KTERÁ NABÍZÍ VÍCE NEŽ JEN BYDLENÍ
Součástí areálu jsou dva rodinné domy se samostatnými čísly popisnými, které disponují bytovými jednotkami o velikosti 3+1 a 2+1.
Další potenciál představují kancelářské prostory s možností přestavby na byt 1+1 a rozsáhlé podkroví, které nabízí prostor pro vybudování velkorysého bydlení nebo několika samostatných bytových jednotek.
Dominantou hospodářské části usedlosti je prostorná stodola, kterou lze využít například pro skladování, podnikatelskou činnost, chov zvířat nebo ji přizpůsobit jinému záměru.
Příjemnou atmosféru celého areálu dotváří zahrada s rybníčkem a okolní zeleň, která poskytuje soukromí, klid a prostor pro odpočinek.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL, KTERÝ STOJÍ ZA POZORNOST
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro realizaci různých investičních a podnikatelských záměrů.
Rezidenční development: Potenciál přestavby stávajících objektů na více bytových jednotek nebo realizace další výstavby rodinných domů či bytového bydlení.
Nájemní bydlení: Možnost vytvoření několika samostatných bytových jednotek určených k dlouhodobému pronájmu.
Zařízení pro seniory: Prostorové uspořádání areálu může být zajímavým základem pro vybudování zařízení pro seniory nebo poskytování sociálních služeb.
Podnikání a bydlení: Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí propojit vlastní bydlení s podnikatelskou činností a využít zázemí rozsáhlé hospodářské části.
Vícegenerační bydlení: Dva samostatné domy poskytují možnost komfortního bydlení několika generací s dostatkem soukromí.
Významnou výhodou je přístup k nemovitosti ze dvou stran, který může usnadnit případné budoucí rozdělení a samostatné využívání jednotlivých částí areálu.
Veškeré uvedené možnosti přestavby, změny užívání a nové výstavby jsou podmíněny ověřením souladu s územním plánem a získáním potřebných povolení.
TECHNICKÉ ZÁZEMÍ
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
Stávající objekty poskytují základ pro další využití podle představ a potřeb budoucího majitele.
ATRAKTIVNÍ LOKALITA – KLID VENKOVA, MĚSTO NA DOSAH
Obec Petrůvky nabízí příjemné prostředí pro život v blízkosti přírody, přitom s výbornou dostupností města Třebíč, vzdáleného přibližně 5 minut jízdy autem.
V Třebíči naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací a dalších služeb.
Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze.
Okolní krajina s turistickými a cyklistickými trasami nabízí široké možnosti aktivního odpočinku.
NEMOVITOST S VIZÍ A BUDOUCNOSTÍ
Nejde pouze o prodej zemědělské usedlosti. Jde o příležitost vytvořit projekt podle vlastních představ a využít potenciál nemovitosti v atraktivní lokalitě nedaleko Třebíče.
Ať už hledáte prostor pro investiční záměr, podnikání, vícegenerační bydlení nebo místo, kde spojíte soukromý život s pracovními aktivitami, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost.
Kupní cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní, finanční i administrativní servis. Rádi Vám také pomůžeme se zajištěním výhodného financování.
OBJEVTE POTENCIÁL TÉTO NEMOVITOSTI OSOBNĚ
Fotografie ani popis nedokážou plně vystihnout všechny možnosti, které tento areál nabízí.
Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi Vám nemovitost představíme a poskytneme další informace.
Těšíme se na setkání s Vámi!
Základní údaje
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 28 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 11 472 m² |
| Plocha užitná | 2 953 m² |
| Plocha zastavěná | 2 953 m² |
| Cena | 16 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |