David Chaloupka
Pronájem obchodu 4600 m², Jakubov u Moravských Budějovic
Popis nemovitosti
PRONÁJEM KOMERČNÍHO A PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU – JAKUBOV, OKRES TŘEBÍČ Dlouhodobý pronájem | Pozemek 4600m² | Užitná plocha cca 660m² | Možnost rozšíření Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční a průmyslový areál v obci Jakubov, okres Třebíč, situovaný na okraji obce v oblasti hlavního tahu Jihlava–Znojmo. Areál představuje zajímavou příležitost pro společnosti, podnikatele i investory, kteří hledají vlastní podnikatelské zázemí s širokým spektrem komerčního a průmyslového využití. Celková plocha pozemku činí 4600 m². Součástí areálu jsou dvě samostatné přízemní zděné budovy z cihel a kamene s celkovou orientační užitnou plochou přibližně 660 m². ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ Areál nabízí potenciál pro různé podnikatelské aktivity, zejména: Výrobní a průmyslovou činnost. Skladování a logistiku. Sídlo společnosti a administrativní zázemí. Servisní, obchodní a provozní činnost. Kombinaci výroby, skladování a kancelářského provozu. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A VYBAVENÍ Pozemek o celkové ploše 4600m². Dvě samostatné zděné budovy z cihel a kamene. Užitná plocha cca 660m². Kancelářské a sociální zázemí. Obecní vodovod i vlastní studna. Napojení na kanalizaci. Elektřina včetně třífázového připojení 400 V. Vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 30 kWp. Vlastní vytápění. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST A MANIPULAČNÍ PROSTOR Poloha na okraji obce Jakubov. Vlastní vjezd do areálu. Manipulační plocha pro nákladní automobily. Poloha v oblasti hlavního tahu Jihlava–Znojmo. MOŽNOST DALŠÍHO ROZVOJE Významnou předností areálu je možnost rozšíření o navazující sousední pozemek. Tato možnost nabízí potenciál pro společnosti, které plánují postupný rozvoj, rozšíření výroby, skladovacích kapacit nebo logistického zázemí. CENOVÉ PODMÍNKY Měsíční nájemné: 99.000 Kč + DPH Kauce: 99.000 Kč. Provize realitní kanceláře: 99.000 Kč + DPH. Energie hrazeny samostatně. PROHLÍDKA A DALŠÍ INFORMACE Areál je nabízen k dlouhodobému pronájmu. Zájemcům nabízíme možnost osobní prohlídky a bližšího seznámení s objektem, jeho technickým zázemím a možnostmi využití. V případě vážného zájmu je možné jednat o podmínkách pronájmu a případném rozšíření areálu o navazující pozemek. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 452890 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 640 m² |
| Plocha obytná | 4 600 m² |
| Plocha užitná | 4 600 m² |
| Plocha zastavěná | 753 m² |
| Cena | 99 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |